Anexos a la Memoria de un Proyecto Técnico

Anejo de Cálculo

Este anejo se encarga del dimensionamiento de la edificación y enuncia las hipótesis de cálculo. Se analiza el conjunto para tener una magnitud de la precisión. Los reglamentos indican qué se debe calcular y cumplir, mientras que las normas especifican cuestiones a calcular. Se detallan las limitaciones impuestas por el proyectista y las del propio terreno. Se optimiza el proyecto coordinando el conjunto y se reflejan los cálculos, fórmulas, variables, incógnitas, constantes y coeficientes.

Anejo Económico

Refleja los datos económicos más importantes que afectan al producto, especificando partidas.

Anejo de Revisión y Calificación

Se realiza en función de circunstancias que varían con el tiempo o por los precios de los materiales. Se propone un conjunto de fórmulas a aplicar, teniendo en cuenta los materiales y elementos de coste que intervienen en la obra. Esta propuesta se realiza normalmente cuando se prevé que la duración de la obra va a ser mayor a 6 meses. Al ejecutar la obra, el proyectista debe tener en cuenta la calidad de los productos que se desea utilizar, así como la cualificación de los operarios.

Tiempos:

• Desde que se encarga el proyecto hasta el comienzo de la ejecución
• Desde el visado hasta el comienzo de la ejecución
• Tiempo de ejecución

Calificación:

Cualidades mínimas que debe reunir el contratista:

• Solvencia
• Cualificación de la plantilla
• Experiencia
• Medios disponibles

Anejo Planning de Obra

Consiste en hacer una relación esquemática de las operaciones a seguir o de las partidas a realizar por orden de ejecución, con indicación del tiempo que se tarda en la realización.

Anejo de Seguridad y Salud

Consiste en identificar los trabajos de riesgo, la vestimenta adecuada, los equipos especiales y los lugares en los que se producen estos trabajos. Se realiza un análisis de los riesgos a controlar (físicos, radiaciones, olores, ruidos, vapores, residuos, etc.). Se programan procesos (recorrido de los materiales, dónde y cómo se almacenan, paradas para recuperación, vallado de zonas peligrosas, señalización de protecciones). Se programan aseos, inodoros, duchas y desagües, desinfección y desintoxicación. Se programan simulaciones de evacuación, cursos de prevención de riesgos, etc.

Anejo de Bibliografía y Documentación

Se relacionan los reglamentos y libros que han servido como base para el estudio del proyecto.

Fases de un Proyecto Técnico

Estudios Previos

Se establece y justifica la necesidad del proyecto. Se aprecia el entorno, viendo lo que realmente hace falta en el mercado, la necesidad de hacer o renovar un producto, por cambio de normas legales, por exigencias de la sociedad o por negocios. Se analizan clientes potenciales, haciendo estudios de mercado y de viabilidad.

Anteproyecto

Establecidas las necesidades, se estudian y diseñan las soluciones, tomando las más adecuadas en función de costes y medios, modificándose si es necesario. En esta fase se hacen maquetas o prototipos para ver si responden a la seguridad, resistencia, etc.

Proyecto

Consiste en el cálculo técnico y económico del producto a fabricar, sin existir ninguna clase de duda. Se define el producto en sus dimensiones, pesos, etc., y se realiza la elección de los materiales al menor coste pero vigilando la calidad. Se ve si es un producto único o en serie, el proceso de trabajo y la secuencia a seguir. Se determinan los puestos de trabajo más económicos y se eligen los operarios más adecuados. Se establece la normalización de los materiales.

Tramitación

El proyecto se visa en el colegio correspondiente obligatoriamente.

• Edificación o instalación: Al exigirlo organismos oficiales es obligatorio
• Producto: Todo producto en serie debe estar homologado, controlando las condiciones de fabricación.

Ejecución

Terminada la tramitación y aprobada, podemos realizar el proyecto. Se encarga un anteproyecto que aproxima la solución y el coste, luego se encarga un proyecto, llegamos a un presupuesto de proyecto, el estado hace una reserva de crédito, se aprueba y se hace público en medios de comunicación. La recogida de ofertas se hace en cualquier institución del estado. A continuación se entregan dos sobres (plicas): en uno está la oferta y en el otro los requisitos. Una vez recibidas las cartas se procede a la apertura de plicas en público, que se lleva a cabo en la mesa de contratación, dándose al mejor postor en base al precio, confianza y seguridad del buen fin de la obra. Se acuerdan los plazos de ejecución y se hace la obra según el proyecto.

Recepción

Se contrasta la calidad final de la obra y se valoran los factores que intervienen en ella. Si se da por buena, se acepta, se recepciona y se realizan las firmas correspondientes, quedando como dueño el promotor.

Optimización del Proyecto

Se buscan los mejores resultados teniendo en cuenta los factores que afectan al proceso. Se debe recopilar documentación en función de las hipótesis de cálculo y los costes, cálculos, normativa utilizada y bibliografía.

Proceso de Totalización

Se basa en aplicar a los precios obtenidos a las mediciones practicadas. Será un resumen de los capítulos con sus precios. Al presupuesto de ejecución material se le tiene que añadir:

• Gastos generales: en obra oficial 16% del presupuesto de ejecución material, en obra privada el 6%
• Beneficio industrial: En obra oficial el 6% del presupuesto de ejecución material, en obra privada entre el 2 y el 12%

La suma del presupuesto de ejecución material, gastos generales y beneficio industrial más el IVA es el presupuesto de contrata.

Competencias del Ingeniero de Obra o Director de Obra

Están en la ley 12/1986:

• Interpretar el proyecto
• Las exigidas en el pliego de condiciones
• Replanteo del proyecto
• Hacer cambios si fuera necesario
• Hacer ejecutar la obra
• Aprobar precios contradictorios
• Certificaciones

Factores que Intervienen en el Precio del Material

• Precio a pie de obra: Precio franco fábrica + precio transporte al almacén + precio transporte almacén a obra
• Precio almacenamiento: Alquiler + electricidad + gastos generales + depreciación del material

Organismos que Solicitan la Tramitación del Proyecto

Cualquier organismo afectado por el proyecto: Ayuntamientos, Ministerios de Industria, Trabajo, Obras Públicas, Sanidad, etc.

Tramitación ante Ayuntamientos

El ayuntamiento, después de visar el proyecto el colegio de ingenieros, nos da licencia municipal de obra, catalogándola como mayor o menor. El ayuntamiento emite Ordenanzas municipales y el Plan General de Urbanismo. Los servicios técnicos del ayuntamiento se dividen en comisiones que realizan informes de calificación de actividades. Se solicita licencia ante el alcalde, entregando una copia de instancia por triplicado. Los servicios técnicos del ayuntamiento estudian el proyecto, hacen un informe y lo someten a información pública. El alcalde, con el informe, nos da licencia o no.

Diagrama de Bloques

Es una representación gráfica de un proceso o actividad en el que interrelacionamos los elementos que intervienen en el proceso. Es un organigrama en el que se organiza el proceso a realizar siguiendo un criterio lógico. Los diagramas de flujo son diagramas que representan la circulación de los materiales. Los diagramas sinópticos representan física o esquemáticamente los elementos de una instalación.

Fases de realización:

• Planteamiento general del proyecto
• Anotación de necesidades
• Ordenación de las partes con criterio lógico

Subproductos y Desechos

Subproductos:

Elementos que no tienen valor económico, pero sirven para otro fin, se pueden aprovechar.

Desechos:

Son residuos que se producen durante la actividad de la empresa, son contaminantes y se intentará su reciclaje, evitando la contaminación.

Especificaciones

Conjunto de consideraciones que el proyectista exige en el proyecto para ejecutar (tipo de soldadura, perfiles, etc.). Son de obligado cumplimiento pero no se pueden oponer a los reglamentos.

Certificaciones

Comprobación de la ejecución de una determinada partida o producto. Se certifica sobre: Unidades, elementos, suministros y actuaciones. Están incluidas en Proyectos, partidas alzadas, precios contradictorios.

Análisis y Estudio de las Mediciones

Engloba todo el conjunto de datos y mediciones obtenidas para el informe. Se ve si hace falta ampliar la toma de datos. Se emplearán normas de buena ingeniería, buen diseño y se administrará con objetividad. El análisis se hará en base a:

• Especificaciones del peticionario
• Normas técnicas vigentes
• Reglamentos en vigor
• Relaciones con Ministerios Técnicos
• Buen diseño
• Criterio del propio proyectista

Informe Técnico, Partes que lo Componen

Es un estudio desde el punto de vista técnico de obra, instalación o producto para establecer aspectos como dimensiones, potencia o cualquier otro que ayuden a esclarecer cualquier duda.

Objeto:

Establece con claridad el fin del trabajo, a quién va dirigido, para qué sirve.

Toma de Datos:

Se anotan todos los datos relacionados con el informe, deben ser verificables, estarán las medidas imprescindibles, fuentes de datos y aparatos de medida con su precisión.

Estudio y Análisis de las Mediciones:

Se analizarán las medidas con objetividad con normas de buena ingeniería, especificaciones del peticionario, buen diseño y programación.

Conclusiones y Valoraciones:

Es el fin del informe, se establecen responsabilidades sobre el cliente, responsabilidades del contratista, se vela por el cumplimiento de la reglamentación y se explicarán funcionamientos.

Partidas Alzadas

Son unidades de obra o producto incluidas en el documento presupuesto que son de difícil calibración, por su complejidad a la hora de medirlas físicamente (rozas de instalaciones eléctricas, etc.). Se caracterizan por:

• Tienen un valor real
• Son intranscendentes
• No necesitan cálculo ni diseño
• Su medición en proyecto o en obra no compensa el esfuerzo

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