1. se utilizan en grandes edificios de uso residencial, comercial o administrativo, como hoteles, centros comerciales, ect…En general, en edificios divididos en muchas estancias que deban de funcionar de forma independiente, con su propia regulación, u ocupación distinta en el tiempo
2. El equipo se instala en un lugar exterior, normalmente la cubierta, y mediante una red de conductos de aire, se reparte el caudal por las diferentes estancias. El problema surge cuando queremos zonificar, es decir cuando hay estancias desocupadas, existen 2 sistemas:

Temperatura del aire variable (TAV

Consiste en acondicionar el aire en un equipo centralizado, que lo distribuye por todo el edificio, y que llamaremos aire primario. En cada estancia disponen de un climatizador secundario, que lo calienta o enfría según las necesidades específicas de la zona, y que llamaremos unidad de post-tratamiento.

Volumen de aire variable (VAV)

En este caso, el aire se trata centralmente, y se distribuye por todas las estancias a una misma temperatura, pero en cada zona instalaremos compuertas para variar el caudal de aire según sus necesidades, hasta poder cerrarlo si no se precisa climatizar. Los sistemas centralizados con distribución por aire sólo son adecuados cuando las necesidades de calor son homogéneas, así como los horarios. 
3.Batería intercambio de aire de gran tamaño que cubre parte de las paredes verticales del equipos Varios ventiladores axiales en la parte superior, para descargar el aire en sentido vertical ascendente. Uno o varios compresores frigoríficos de tipo hermético o semihermético Intercambiador de calor gas-agua:
puede ser de dos tubos concéntricos arrollados, o de placas a contracorriente
4.La energía producida en la enfriadora la distribuimos a los receptores del edificio mediante un fluido que normalmente es el agua, en un circuito cerrado. El circuito precisa de varios elementos, como bombas de impulsión, tuberías y válvulas de corte o equilibrado;

Según el tipo de edificio

-vertical

Las tuberías van de una planta a la superior

-horizontal:

las tuberías suministran a una planta -mixta: con redes verticales y horizontales

-según su entorno

Retorno simple o retorno invertido
5. transfiere la energía térmica que transporta el agua al ambiente del local.

Las unidades terminales más frecuentes son:

• Radiadores. • Aerotermos. • Ventilo-convectores o fan-coils. • Unidades de tratamiento de aire. • Circuitos de suelo radiante. • Circuitos de techo frío.

6.Un fancoil consiste básicamente en una batería de intercambio aguaaire, y un electro-ventilador. El aire de la habitación es forzado a atravesar el intercambiador agua-aire o batería de agua, se enfría y es lanzado de nuevo a la habitación.
7.Se fabrican a medida mediante secciones o módulos, que se van acoplando en serie, hasta formar el equipo. Estos equipos controlan con precisión la calidad del aire de un local, temperatura, humedad y renovación. Se emplean sobre todo en la climatización de grandes espacios de edificios con sistemas centralizados: salones de hoteles, comedores, etc., en general en locales con elevada densidad de ocupantes, y en donde se precise controlar con precisión las condiciones de confort todo el año.

8

Consiste en cortar el suministro de agua fría a la batería, y tomar todo el aire del exterior cuando la temperatura ambiente sea menor que la necesaria en el local. Es decir simplemente ventilamos, mediante la apertura de la toma de aire exterior de la caja de mezcla.
9. 1. Demanda térmica del local, con el porcentaje de calor sensible y latente:  2. Caudal de ventilación del local, dependiendo de su ocupación. 3. Valores de temperatura y humedades interiores y exteriores. 4. Niveles de confort a alcanzar: temperatura, humedad relativa, limpieza del aire. 5. Necesidad de recuperación del calor de extracción.  6. Posibilidad de enfriamiento gratuito por funcionar en horario nocturno. 7. Temperaturas de los circuitos de agua fría y caliente 8. espacio posible R7:

Llenado y vaciado

Es preferible hacerlo con agua tratada, añadiendo unos aditivos para neutralizarla; periódicamente hay que añadir agua al circuito por las llave de llenado, hasta que el manómetro suba hasta la presión correcta

-El problema de la cal

La cal es una sal, El mejor método para eliminar la cal es mediante un disolvente ácido, como el ácido clorhídrico o el ácido nítrico. La limpieza debe hacerse rápidamente, para evitar que otros elementos metálicos sean atacados.

Limpieza de filtros de agua

Si la malla está corroída u obstruida por la cal, deberá sustituirse.

Mantenimiento de bombas

No precisan de ningún mantenimiento, Si la instalación ha estado parada durante unos meses, las bombas pueden agarrotarse por la cal y el motor no poder arrancarlas. Deberemos desmontar el tapón Intercambiadores gas-agua:
los intercambiadores pueden ser de tubos concéntricos o de placas, se van llenado de suciedad y de incrustaciones de cal, que hacen que descienda el intercambio de calor, y por lo tanto el rendimiento del equipo

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